Xella bewijst zich als betrouwbare partner in Gents stadsvernieuwingsproject
In het kader van de Gentse stadsvernieuwing rond de Oude Dokken is het voormalige havengebied tussen de wijk Muide en Dampoort volledig getransformeerd tot een bruisend nieuw stadsdeel. Met ruimte voor zo’n 1.200 woningen, een school, een kinderdagverblijf, een wijksporthal, publieke voorzieningen en veel groen, vormt deze ontwikkeling een voorbeeld van duurzame stadsinrichting. Eén van de prominente realisaties binnen dit project is De Nieuwe Dokken.
De Nieuwe Dokken omvat circa 400 woningen en appartementen, waarvan een groot deel uitzicht biedt op het water. Het project blinkt uit in duurzaamheid en toekomstgericht denken. Zo maakt het gebruik van een innovatief batterijsysteem voor lokale energieopslag, een eigen warmtenet en doorgedreven isolatie- en luchtdichtheidsmaatregelen. Dankzij deze aanpak behaalde De Nieuwe Dokken een indrukwekkende duurzaamheidsscore van 93,9% volgens de duurzaamheidsmeter van Stad Gent.
Pergola: blikvanger in het nieuwe stadsdeel
Eén van de meest opvallende gebouwen binnen het project is toren Pergola – een 15 verdiepingen tellend volume met een getrapte structuur, ontworpen door Onix architecten. De houten pergola-elementen en ruime terrassen zorgen voor een warme, Scandinavische uitstraling, terwijl de getrapte vorm uitnodigt tot buitenleven met indrukwekkende zichten over de stad.
De constructie van Pergola vroeg om een slimme benadering op vlak van stabiliteit, bouwsnelheid en brandveiligheid. Er werd gekozen voor een hybride draagstructuur bestaande uit beton en Silka kalkzandsteen van Xella. In de lagere verdiepingen is een betonnen skelet gecombineerd met Silka-blokken als vulling. Naarmate de toren in hoogte toeneemt, nemen de kalkzandsteenelementen ook een dragende functie over. Hun hoge dichtheid zorgt niet alleen voor structurele stevigheid, maar ook voor uitstekende akoestische prestaties – een essentieel comfortaspect in hoogbouw.
Efficiënte samenwerking en digitale voorbereiding
Xella was vanaf de voorbereidingsfase nauw betrokken bij het bouwproces. Samen met THV Nieuwe Dokken – een samenwerking tussen Artes Depret, Groep Van Roey en Algemene Bouw Maes – werden de uitvoeringsplannen uitgewerkt en verfijnd. Dankzij de inzet van BIM-technologie konden ontwerpen snel worden uitgewisseld, gecontroleerd en vertaald naar precieze wandtekeningen. Dit minimaliseerde de foutenmarge en maximaliseerde de bouwsnelheid. De aannemers hadden reeds ervaring met het hybride bouwsysteem uit de eerste fase van De Nieuwe Dokken, wat de samenwerking vlot deed verlopen. De expertise van Xella in zowel ontwerpbegeleiding als materiaaltechniek leverde een duidelijke meerwaarde.
Met de succesvolle oplevering van Pergola en de rest van De Nieuwe Dokken levert Xella een belangrijke bijdrage aan een vooruitstrevende en leefbare stadsontwikkeling. De combinatie van technische prestaties, akoestisch comfort en duurzaamheid bevestigt Silka kalkzandsteen als een doordachte materiaalkeuze voor de stadsprojecten van morgen.
Meer info over de gebruikte Xella producten en oplossingen:
B2Build Academy verenigt het volledige bouwteam. Want discipline-overschrijdend denken is de beste garantie voor toekomstgerichte oplossingen. B2Build Academy biedt kennis en inspiratie, trends en evoluties.
Onze bouw partners
Word partner en zet proactief in op kennisdeling, samenwerking en dialoog tussen alle actoren binnen de bouwsector. Ontwikkel samen met niet-concurrentiële partners leadgenereratie op basis van gepersonaliseerde content rond referentieprojecten, hybride events en performante online marketing.
Onze kennispartners
Onze corporate partners
De Bouwschil, een B2Build Mediaplatform, is een productie van Claerhout nv Communicatiehuis
De Bouwschil maakt deel uit van het B2Build Mediaplatform. Onze corporate partners onderschrijven de doelstellingen van B2Build, waarbij we ons richten tot de verschillende actoren in de bouwsector. Steeds met het oog op duurzame en circulaire ontwikkelingen of toepassingen in functie van samenleving en eindgebruiker.
Sluit gratis aan bij B2Build Academy en geniet van deze voordelen
- Toegang tot kennis
- Toegang tot een netwerk van bouwprofessionals
- Toegang tot 14 thema-gebonden events
- Toegang tot 60 fabrikant experten met persoonlijk contact