Gevelrenovatie met maximale isolatie en minimale opbouwdikte

Bij renovatieprojecten is de bouwschil vaak bepalend voor het uiteindelijke comfort, de energieprestaties en het ruimtegebruik van een gebouw. In de Brederodestraat in Antwerpen werd een bestaand pand volledig getransformeerd tot een hedendaags gemengd project met een horecaruimte en vier appartementen. Om de energetische prestaties te maximaliseren zonder onnodig ruimte te verliezen, werd gekozen voor een gevelsysteem van Knauf dat een dunne opbouw combineert met architecturale vrijheid en een hoogwaardige afwerking.

Projectinfo:

Project: Renovatieproject Brederodestraat

Locatie: Antwerpen

Betrokken partijen: Kastaar & IHA bvba

Betrokken partner: Knauf

Een bestaand pand met nieuwe ambities

Het gebouw in de Brederodestraat kreeg een grondige make-over waarbij zowel de uitstraling als de functionaliteit volledig werden herbekeken. Op het gelijkvloers werd de horecaruimte opengewerkt met grote raampartijen om een sterkere relatie met het straatleven te creëren. Daarboven werden vier appartementen gerealiseerd, elk voorzien van een eigen terras. Daarnaast werden de bovenste verdiepingen opgehoogd en kreeg het gebouw een volledig vernieuwde dakconstructie.

Zoals bij veel renovatieprojecten bracht de bestaande structuur echter specifieke uitdagingen met zich mee. Zeker in een stedelijke context, waar ruimte schaars is en perceelsgrenzen strikt zijn, moet elke centimeter optimaal benut worden. Tegelijk wilde projectontwikkelaar Kastaar hoge ambities waarmaken op vlak van energieprestaties en wooncomfort.

Een totaalrenovatie van fundering tot gevel

Voor de uitvoering van het project stond IHA bvba in voor het volledige renovatietraject. Naast de afbraakwerken omvatte de opdracht onder meer de verhoging van de twee bovenste verdiepingen, de integratie van nieuwe technieken, de binnenafwerking en de volledige gevelrenovatie. Binnen dat gevelverhaal lag een belangrijke architecturale uitdaging. Het ontwerp voorzag twee verschillende gevelafwerkingen die visueel in één vlak moesten samenkomen. Om die combinatie technisch correct uit te werken zonder zichtbare verspringingen in het gevelvlak, was een specifiek gevelsysteem noodzakelijk.

Eén isolatieschil, meerdere afwerkingen

Voor de gevelrenovatie werd gekozen voor een combinatie van de KomfortWall Graphite- en Komfort-Wall Brick-systemen van Knauf. De kracht van deze oplossing ligt in het feit dat de isolatielaag over de volledige gevel ononderbroken kan worden doorgetrokken, terwijl verschillende afwerkingen probleemloos gecombineerd kunnen worden.

Dezelfde EPS-isolatie loopt van boven tot beneden door, waardoor een homogeen en performant gevelsysteem ontstaat. Op de bovenste geveldelen werd gekozen voor een afwerking met sierpleister, terwijl de onderste zones werden afgewerkt met tegels. Dankzij de specifieke opbouw van het systeem kunnen beide materialen binnen hetzelfde gevelvlak worden toegepast zonder in te boeten aan prestaties of esthetiek. Deze flexibiliteit geeft architecten en aannemers meer ontwerpvrijheid en laat toe om verschillende materialen te combineren zonder complexe detailoplossingen of onderbrekingen in de isolatieschil.

Ideaal voor renovatie in stedelijke context

Naast de architecturale mogelijkheden speelde ook de beperkte beschikbare ruimte een belangrijke rol in de materiaalkeuze. Bij renovaties in een stedelijke omgeving is de opbouwdikte van een gevelsysteem vaak een cruciale parameter. Hoe dunner de gevel kan worden opgebouwd, hoe meer bruikbare ruimte behouden blijft en hoe eenvoudiger de aansluiting met bestaande constructies wordt.

Volgens Knauf biedt het KomfortWall-systeem hier een belangrijke meerwaarde. Door de beperkte dikte kunnen hoge isolatiewaarden worden gerealiseerd zonder dat de gevel onnodig dik wordt.