Van gedateerde torens naar energetisch performante woonvolumes

In Eisden, een deelgemeente van Maasmechelen, ondergingen vier identieke appartementsblokken een ingrijpende metamorfose. Wat ooit bestond uit vier gedateerde appartementsblokken uit de jaren 70, worden een reeks energetisch performante en visueel onderscheidende gebouwen. De sleutel tot deze renovatie? Een slim gevelsysteem dat technische én esthetische troeven combineert: Iso-Façade van Nelissen Steenfabrieken.

Projectinfo:

Project: Woonproject Schietskuil

Locatie: Eisden

Betrokken partijen: Wonen in Limburg (WIL)

Betrokken partner: Nelissen Steenfabrieken

Een project met meer dan esthetische ambities

“De gebouwen waren structureel nog in orde, maar op vlak van energieprestaties schoten ze ernstig tekort,” vertelt Pieter Neyens, van het team Projecten bij woonmaatschappij Wonen in Limburg. Enkel glas, nauwelijks dakisolatie, en een sterk verouderde gevelstructuur maakten van de woonblokken in de wijk Schietskuil een typisch voorbeeld van verouderde sociale huisvesting.

De renovatie beperkte zich dan ook niet tot de gevel. Ook het buitenschrijnwerk werd vervangen, de daken volledig vernieuwd en geïsoleerd, en binnenin kregen de appartementen een complete opfrissing. “We wilden echt naar een totaalconcept,” zegt Neyens. “Bewoners moesten het gevoel krijgen dat ze in een nieuwbouw woonden.”

Iso-Façade als technisch en architecturaal antwoord

Voor de gevelrenovatie koos men bewust voor het Iso-Façadesysteem van Nelissen Steenfabrieken. Dit systeem, waarbij isolatiepanelen direct op de bestaande gevel worden bevestigd en afgewerkt met steenstrips, bood een antwoord op meerdere uitdagingen tegelijk. “In grote gebouwen loop je al snel tegen koudebruggen, geveldragers en brandtechnische vereisten aan,” vertelt Sven Daniëls, accountmanager bij Nelissen Steenfabrieken. “Met Iso-Façade vermijd je die klassieke knelpunten.”

Brandveiligheid was daarbij een cruciale factor. Dankzij het ATG-certificaat en de behaalde brandklasse BS1d0, voldoet het systeem aan de strengste normen voor middelhoge gebouwen. Bovendien biedt Nelissen variaties in lambda-waarde, waardoor architecten de nodige isolatiewaarde kunnen behalen met dunnere panelen.

Herkenbaarheid door kleur en ontwerpvrijheid

Naast de technische meerwaarde, bood Iso-Façade ook een troef op vlak van vormgeving. De vier blokken kregen elk een eigen kleur: wit, rood, grijs en oranje. “Bewoners herkennen zich nu in hun eigen gebouw, wat voordien niet het geval was,” zegt Neyens. “Tegelijk zorgen het gemeenschappelijk dakvolume en de plint voor een architecturaal geheel.”

Volgens Daniëls ligt die vrijheid in het DNA van het systeem: “Architecten kunnen met Iso-Façade ontwerpen zonder beperkingen. Of het nu gaat om horizontaal, verticaal of diagonaal metselverband, het kan allemaal. En je hebt toegang tot het volledige kleuren- en formatengamma van onze gevelstenen in stripvorm.”

Meer dan een gevel, een nieuwe woonomgeving

De renovatie van Schietskuil gaat verder dan energetische prestaties of esthetiek. Ook de leefkwaliteit van de bewoners kreeg een impuls. Terrassen werden toegevoegd aan de appartementen, waardoor de leefruimte zich nu ook naar buiten uitbreidt. En met aandacht voor de buitenomgeving wil Wonen in Limburg van Schietskuil opnieuw een aantrekkelijke plek maken om te wonen.